留言管理政策

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2018年3月18日星期日

恆地香港仔田灣南津‧迎岸間隔全接觸

恆基地產位於香港仔田灣「登峰‧南岸(South Coast)」旁邊的單幢樓盤「南津‧迎岸(South Walk Aura)」近日上載了售樓說明書,樓盤主打開放式單位。這個樓盤一反恆基劏房盤傳統,就是開放式單位全數浴室有窗,一、兩房單位全數浴室都附設工作平台,入口設於企缸。

南津‧迎岸(South Walk Aura)」部分實用面積低於200平方呎的開放式單位是設有儲物室的,想知點做?當然要「閱讀更多」喇!

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單位平面圖
綜合「南津‧迎岸(South Walk Aura)」樓書與Google街景圖,樓盤兩旁分別是明愛張奧偉國際賓館(東北方),與及「登峰‧南岸(South Coast)」(東南方)。值得留意的是,「南津‧迎岸(South Walk Aura)」的3、29樓E室和2、5至28樓F室均預計近望明愛張奧偉國際賓館樓景。
開放式單位
南津‧迎岸(South Walk Aura)」開放式單位均設有開放式廚房,浴室有窗,部分單位附設儲物室,空間雖小但總算有儲物空間。單位各部分空間如下:

 
18C
18D
實用面積
194
195
露台
22
22
玄關/客飯廳/開放式廚房
107
107
儲物室
8
8
浴室
23
23
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  
露台與工作平台(如有)   佔實用面積比例
11.34%
11.28%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
71.13%
70.77%
 

 
18E
18F
實用面積
183
194
露台
22
22
玄關/客飯廳/開放式廚房
116
117
浴室
21
21
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  
露台與工作平台(如有)   佔實用面積比例
12.02%
11.34%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
74.86%
71.13%

一房單位
南津‧迎岸(South Walk Aura)」一房單位均設有開放式廚房,全數浴室都附設工作平台,入口設於企缸內,浴室入口設於睡房內。睡房終於不用預留通道進出工作平台,能把床靠窗放,或造地台床增加儲物量。單位各部分空間如下:

 
18A
18B
實用面積
255
265
露台
22
22
工作平台
16
16
玄關/客飯廳/開放式廚房
99
110
浴室
24
24
睡房
47
47
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  
露台與工作平台(如有)   佔實用面積比例
14.90%
14.34%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
66.67%
68.30%

兩房單位
南津‧迎岸(South Walk Aura)」唯一的兩房單位設於3樓A室,設有開放式廚房,浴室都附設工作平台,入口設於企缸內。單位亦附設儲物室。睡房不用預留通道進出工作平台,能把床靠窗放,或造地台床增加儲物量。單位各部分空間如下:

 
3A
實用面積
493
露台
22
工作平台
16
平台
598
玄關/客飯廳/開放式廚房
212
走廊
17
儲物室
11
浴室
25
睡房1
54
睡房2
44
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  
露台與工作平台(如有)   佔實用面積比例
7.71%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
73.63%

南津‧迎岸(South Walk Aura)」除了2樓6個連平台單位、29樓A至C室的連天台單位外,發展商刻意將高壓電掣房的高位和變壓器房的高位置於2樓,將該部分頂部的平台撥給3樓A室,在有限的空間下增添一個平台單位,令樓宇賺得更盡,值得留意。

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