留言管理政策

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言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

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1. 所有不具名的留言,不論是否合理,將一概不留。
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2018年3月25日星期日

新居屋2018(三):裕泰苑部分單位設隔音露台

房委會於2018年推出的三個新居屋屋苑,包括西南九龍長沙灣副食品批發市場旁「凱樂苑(Hoi Lok Court)」、啟德煥然壹居旁「啟朗苑(Kai Long Court)」和東涌市中心地區北大嶼山醫院對面「裕泰苑(Yu Tai Court)」,開始派發申請表。

今集介紹的「裕泰苑(Yu Tai Court)」,位於北大嶼山醫院對面,附近是逸東邨,該區只有領展管理的逸東商場和建華管理的香港街市,如要更多選擇就只能駁車前往東涌站、映灣園、荃灣、何文田等地區,逸東邨亦有不同交通前往機場。想知單位間隔?當然要「閱讀更多」啦!

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準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博客亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

置業涉及風險,物業價格可升亦可跌,甚至變成遠低於預期。準買家在作出任何置業決定前,應仔細了解及衡量個人與家庭的財務及就業狀況、利率與匯率及市場資金變動、地契續約、香港與中國及環球經濟和就業前景等各項因素。




裕泰苑位置
裕泰苑(Yu Tai Court)」東北方是有零散山墳的,如有忌諱的準買家就要留意。
裕泰苑平面圖
根據房委會的「裕泰苑(Yu Tai Court)」售樓資料,「裕泰苑(Yu Tai Court)」合共1,226伙,建有2幢住宅,分別為A座(639伙)和B座(587伙),單位分布如下:

開放式單位
一房
兩房
三房一套
A
234567
191011121516
813
14
B座(228樓)
234567
19101112131516
8
14


開放式單位
裕泰苑(Yu Tai Court)」開放式單位分為有隔音露台與無隔音露台兩大類,兩類單位內櫳空間相若,隔音露台入口設於客飯廳呈窄長型。全數設有獨立廚廁,浴室都是有窗。客飯廳大致呈長型布局,設有側窗。單位各部分面積如下:
 
A285
A282
客飯廳
(長約6米,闊約2.35米)
171
171
廚房
28
28
浴室
28
28
內櫳面積總和
227
227
隔音露台
19
不適用
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  


一房單位
裕泰苑(Yu Tai Court)」一房單位同樣分為有隔音露台與無隔音露台兩大類,兩類單位內櫳空間相若,隔音露台入口設於客飯廳呈窄長型,隔音露台橫跨客飯廳與睡房。單位各部分面積如下:
 
B289
B2810
客飯廳
(長約6.165米,闊約2.44米)
250
(可增建一間約62平方呎睡房)
250
(可增建一間約62平方呎睡房)
廚房
37
37
浴室
32
32
內櫳面積總和
319
322
隔音露台
不適用
27
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  


兩房單位
裕泰苑(Yu Tai Court)」兩房單位同樣分為有隔音露台與無隔音露台兩大類,兩類單位內櫳空間相若,隔音露台入口設於客飯廳呈窄長型,隔音露台橫跨客飯廳與浴室旁邊的睡房。單位各部分面積如下:
 
A288
A2813
客飯廳
(長約6.165米,闊約2.44米)
299
(可增建兩間分別約6248平方呎睡房)
319
(可增建兩間分別約6762平方呎睡房)
廚房
36
36
浴室
32
32
內櫳面積總和
367
387
隔音露台
27
不適用
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  


三房一套單位
裕泰苑(Yu Tai Court)」三房一套單位設於A、B座的14室,忌諱不吉利門牌號碼的人可能要留意。單位全數設有獨立廚廁,兩個浴室都是有窗。這類「三房一套」單位面積較「凱樂苑(Hoi Lok Court)」的「三房一套」單位細,特別是可增建睡房的空間則更為明顯。單位各部分面積如下:
 
A2814
B2814
客飯廳
(長約6.9米,闊約2.44米)
377
(可增建睡房與套房的空間分別約11059平方呎)
377
(可增建睡房與套房的空間分別約11059平方呎)
廚房
37
37
浴室()
32
32
浴室()
32
32
內櫳面積總和
478
478
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  


單位模型
裕泰苑(Yu Tai Court)」的模型是開放式單位。

開放式單位

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