留言管理政策

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言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

有見及此,本博決不容許這些人在這裡呃「維穩費」或「打手酬金」,採取以下措施管理留言:

1. 所有不具名的留言,不論是否合理,將一概不留。
2. 本博將審核所有具名留言,並對留言是否刊登保留最終決定權。「五毛」或沒有意義的「灌水」留言將不會刊登,但會保留日後公告天下。本博亦會不定期重新審核已經刊登的留言。
3. 為避免變相為這些人「出糧」,本博將保留「五毛」和「灌水」的最終定義權。
4. 本博將保留但不刊登任何涉及人身攻擊或誹謗的留言(不管攻擊對象是誰),並會保留轉交有關人士處理的權利,如涉及訴訟等問題,留言者須自行承擔所有後果!
5. 本博將不定期更新上述政策而不作另行通知,並保留最終解釋權。

感謝大家合作!祝大家瀏覽愉快!

2018年5月22日星期二

嘉華白石角嘉熙間隔金接觸(更新:兩個搭建示範單位的面積資料)

嘉熙」這個名字,可有似曾相識?你我心目中,或多或少都會有位兒時玩伴、小學同學、中學同學叫做「嘉熙」。今日,嘉華國際在白石角有個新樓盤名為「嘉熙(Solaria)」,這個樓盤近日上載了售樓說明書,今集本博客為大家帶來間隔分析,有興趣的請「閱讀更多」吧!

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本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷有關指明住宅物業的意圖。

本博客所載的資料(「有關資料」)在賣方就發展項目指定的互聯網網站及/或一手住宅物業銷售資訊網及/或傳媒及/或實地視察等途徑取得,其準確性及真實性以官方紀錄為準,本博客無法就有關資料內容的準確性及/或真實性作岀任何承諾及保證,亦不會就此向任何因使用或倚賴有關資料而蒙受任何損失或損害的人士負上任何責任。

本博客在籌備有關資料時,雖已作出合理謹慎措施,但有關資料只供參考,本博客不會就有關資料之完整性、準確性、及時性及可靠性,或有關資料適合某特定用途,作出任何形式的要約、承諾、陳述或保證(不論是明示或隱含的),亦不保證有關資料與賣方就發展項目指定的互聯網網站及/或一手住宅物業銷售資訊網同步更新內容,讀者需自行向賣方/發展商/一手住宅物業銷售監管局查證以取得最新資料。

準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博客亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

置業涉及風險,物業價格可升亦可跌,甚至變成遠低於預期。準買家在作出任何置業決定前,應仔細了解及衡量個人與家庭的財務及就業狀況、利率與匯率及市場資金變動、地契續約、香港與中國及環球經濟和就業前景等各項因素。

2018年5月19日星期六

逸瓏海匯兩房半現樓:儲物房可看海,但將來或變樓景

信和集團位於西貢康村路的「逸瓏海匯(Park Mediterranean)」早前開放了現樓單位,本博客參觀了兩房半清水房示範單位,單位最大賣點在於儲物房可看海,但這道海景隨著旁邊的四洲集團大廈和中華製漆大廈計劃申請重建,儲物房將來的景觀或會變成樓景。
示範單位設於第一座8樓F單位,實用面積669平方呎,露台25平方呎,工作平台16平方呎,還附設天台528平方呎。想知室內情況?當然要「閱讀更多」吧!

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2018年5月18日星期五

滿名山滿庭內園三房:人工綠化也是美景

嘉里建設位於宇宙無敵震撼話題國際級極上學府哈羅國際學校(Harrow International School Hong Kong)旁邊的新樓盤「滿名山(The Bloomsway)」。早前入伙,筆者參觀了第7座低層B室,望內園景的三房單位。
今集介紹的單位實用面積981平方呎,露台與工作平台分別佔36和16平方呎,與上集介紹單位一樣,都是三房一套單位,這類單位享有內園景,較海景單位面對公路的感覺清靜,想知詳情?請即「閱讀更多」啦!

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2018年5月17日星期四

滿名山滿庭天橋旁三房:望海也望公路

嘉里建設位於宇宙無敵震撼話題國際級極上學府哈羅國際學校(Harrow International School Hong Kong)旁邊的新樓盤「滿名山(The Bloomsway)」。早前入伙,筆者參觀了第12座中高層E室,最近屯門的海景三房單位。
單位實用面積987平方呎,附設36平方呎露台與16平方呎工作平台,單位廳房同向,意味著三間睡房均近距離面對屯門公路,想知現場環境?一齊「閱讀更多」吧!

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新樓維修保養的重要性


樓價愈來愈高,市民購買物業動輒要花費數百萬,對物業的維修保養,以至大廈日常維修管理都應打聽清楚,特別是購買二手有物業。若公用地方平日維修管理不善,或單位手工質素差,輕則做成例如外牆剝落的美觀問題,嚴重的情況例如漏水,更可能要花費一大筆錢去執修。

作為買樓新手,對於單位內、甚至公用地方的質素及保養缺乏認識,購買具信譽的發展商及管理公司之新盤是最佳選擇。發展商例如新地和信和等,會為新樓買家提供售後保養服務。新地更是首創提供三年維修保證,他們設有跨部門交樓小組,小組會於單位落成交付業主前詳細檢驗每一個單位,包括各項細節的品質,例如牆身、地板等,以及門鎖、家電等是否操作正常。一旦發現問題,就會通知承建商執修,確保每個交到業主手上的單位都盡善盡美。

產品質素較高的生產商,通常都會向消費者提供免費保養,希望業主住得安心。新地旗下的東環樓盤去年入伙,單位手工、用料都相對高質,傢俱亦有心思,例如開放式廚房鋅盤蓋上特製板面後,可作工作枱,天花燈槽及地燈採用高級酒店式設計,精緻高雅,為業主節省用於裝修及添置傢俱的金錢和時間。若然有需要執修,業主可透過手機應用程式檢查跟進進度,是貼心的做法。

另一方面,物業管理團隊的專業也很重要,康業更開始推行智能流動巡邏系統,輔助傳統的保安巡邏,可以通過相片、短片和錄音,記錄巡邏中需要注意或跟進的事件,還可加入常規及突擊檢查,仔細地注意物業的公共空間狀況,盡早進行執修,令物業管理變得更專業。

不論買樓收租還是自住,業主置業時除了要比較價格和呎寸,不妨也參考發展商的售後維修保養服務和口碑,作出嚴格選擇。

(見報版刊登於《蘋果日報》2018-05-17 - 新樓保養的重要性

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2018年5月8日星期二

柏蔚山開售前瞻:高層享啟德海景

新世界發展位於北角繼園街1號的重建項目「柏蔚山(Fleur Pavilia)」上月尾上載了售樓說明書,繼本博早前的開隔分析後,今集為各位讀者帶來樓盤理況照片,順道介紹樓盤特色。大家一齊「閱讀更多」啦!

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2018年5月7日星期一

新地屯門御半山明廁兩房示範單位全接觸+單位模型+會所設施(於2018-05-12更新示範單位相)

新鴻基地產位於屯門景峰區景秀里的項目「御半山(Mount Regency)」於上週六(5月5日)開放示範單位,現場參觀人潮不絕。
示範單位參照第1A座18樓J室而建,實用面積455平方呎,兩房設計,單位屬少數浴室有窗的單位之一,在「御半山(Mount Regency)」珍罕難求。想知室內情況?立即「閱讀更多」吧!

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2018年4月23日星期一

新世界北角柏蔚山間隔全接觸

新世界發展位於北角繼園街1號的重建項目「柏蔚山(Fleur Pavilia)」今日上載了售樓說明書,今集本博將會介紹樓盤的間隔,詳情請「閱讀更多」。

同場加映:北角2017第一季新供應前瞻

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2018年4月21日星期六

新地屯門御半山中小型單位間隔全接觸

新鴻基地產位於屯門景峰區景秀里的項目「御半山(Mount Regency)」在星期四(4月19日)上載了售樓說明書,樓盤分五大類間隔,包括(1)一房單位;(2)一房半單位;(3)兩房單位;(4)兩房半單位;和(5)三房一套另儲物房連廁特色單位。

本博將會簡介「御半山(Mount Regency)」的中小型單位,想了解詳情,立即「閱讀更多」吧!

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2018年4月3日星期二

太古城社企房屋:有一種鄰避(NIMBY)叫姚松炎

姚松炎教授有份的薄扶林置富願景,曾經反對政府計劃於置富花園附近而塊綠化地(即(D)和(E)地段「雞籠灣綠化地帶」)改劃為高密度住宅用地犧牲了逾5,310個住宅單位,令正在輪候公屋的家庭更見絕望。
近日,姚松炎團隊倡議太古城附近興建社企房屋和上蓋建造休憩平台,創建無車城市。2018年4月1日的《明報》引述,「房產發展研究中心創辦人姚松炎及團隊舉行發布會,倡議由政府提供土地,讓企業在區內開設公司及建屋供員工入住,同時解決市民就業及住屋問題。團隊又建議在東區走廊上蓋建造休憩平台,創建無車城市。」
有關建議引來民主黨趙家賢博士暨當區區議員時事評論員林忌等在臉書上貼文發炮(詳情請參見文章末端的引述部分)。香港01更引述民主黨趙家賢博士暨當區區議員與太古城居民批評有關建議「極為天馬行空,甚至感到十分厭惡及家園受到侵犯」,指控之嚴重亦引來文匯報替民主黨補多刀

由於姚松炎教授本身是置富花園業主和居民,所以他反對附近綠地建高樓可以理解;但他如今竟倡議在別人的社區興建社會房屋,此舉難免引起別人質疑他自私,亦反映了不少香港人只求「不受歡迎的設施」「不在我家的後花園」(Not In My Back Yard,又名NIMBY或鄰避)的心態。

議事論事(1):東廊上蓋平台不算太差
香港有不少多線行車道路建有架空上蓋的,例如:匯景花園所在的鯉魚門道、海濱南岸所在的紅磡道等,兩者上蓋都是平台花園。行車道路建有架空上蓋早有先例,而太古城海景花園的最低數層,部分是停車場,亦有部分是住宅單位,會否影響太古城海景花園極低層單位景觀則有待研究。不過,行車路上蓋建園景平台,居民會多了休憩空間,令海濱長廊更容易前往,亦改善了整體景觀,整體來說並非壞事。

議事論事(2):社企房屋會否面壁?
姚松炎團隊倡議的社企房屋,位於太古城海景花園青松閣與翠榕閣的正前方。太古城海景花園(特別是青松閣、翠榕閣、綠楊閣與紫樺閣)的海景難免會受到阻擋。此外,規劃倡議亦要留意會否因樓宇太近而造成屏風效應與面壁效應。

議事論事(3):鄰避有乜問題?

鄰避(NIMBY)最大問題,就是對香港的城市發展帶來重大隱憂。當每區每戶都拒絕「不受歡迎的設施」的時候,將來或許所有公屋、社區設施、甚至有特殊需要人士的支援設施隨時無處容身,表面上只有社會基層人士才受苦,但最終引起的社會不穩定,離地中產恐怕難以獨善其身。只打算賺夠錢就移民的人,似乎不會理會這點。

========本文完,以下是引述意見部分========

民主黨趙家賢博士暨當區區議員

「(1). 社區規劃的更新,在現時的大眾期望下,社區持份者的參與非常重要,尤其對於一直倡議民主參與社區規劃的政治人物,更應先諮詢後規劃,確保居民的意見被尊重。本人作為民選議員,不可能支持任何未經公開公平諮詢的社區規劃。

(2). 民主派內雖有不同光譜,但公眾視我們為一個整體;在兩位太古城民選議員及區內重要持份者的業主代表們從未曾獲邀作任何聚焦小組等形式的社區參與及意見交流。如任何民主派朋友對太古城區有任何重大建議,實應有商有量,保持民主派應有的合作及協調。

(3). 將太古城區內的馬路全面變成行人專用區 (即是把太古城連接東區走廊的出入口封閉),將沿海屋苑期數對出的休憩公園興建合作社房屋及屋苑對出的東區走廊興建架空上蓋等多項影響現有景觀的建議,在本人及居民眼中極為天馬行空,甚至感到十分厭惡及家園受到侵犯。

(4). #趙家賢議員 歡迎創新探究合作社房屋概念的可行性。正如 #姚松炎博士 所指可於河套區及將軍澳137區用地探究。但太古城作為已發展完備及已近用盡地積比的社區,而鄰近商業區太古坊的發展商太古地產已有重建發展計劃,並獲城規會同意,工程已如火如荼地進行。作為區內民選代表,趙家賢積極守護社區既有生活方式,不太認為合作社房屋概念可在太古城屋苑對出的休憩地帶進行。」

時事評論員林忌「福佳與林忌創作」
「不如建議太古城的人唔使返工,咪唔使坐車囉,全香港禁車呀笨?......選好你的九龍西啦,來搞港島太古城,冇病呀?D咁癲的政綱真係搵鬼選!太古城根本就車同人相安無事,又夠足夠空間,平台平日都冇人用,真正的嘈音係來自東區走廊,炸左佢呀笨?唔好坐車啦,用隨意門啦!」

2018年4月1日星期日

西貢逸瓏園明廚黑廁兩房半:儲物房同樣無窗

上集介紹了信和集團位於西貢市中心的「逸瓏園(The Mediterranean)」的明廚明廁兩房現樓單位,今集介紹的同款單位就是明廚黑廁的類別。
今集介紹的單位是兩房另儲物房的清水房,由於單位已經賣出,所以不提供詳細地址。單位實用面積695平方呎,露台與工作平台分別為22和16平方呎,從平面圖看來,單位間隔四正,實情如何?立即「閱讀更多」吧!

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2018年3月31日星期六

【啟朗苑對面】啟德第1F區1號地王:能否突破兩百億成後市關鍵(2018-05-16更新:新地逾251億奪啟德地王)

介紹位於新居屋2018的屋苑之一「啟朗苑(Kai Long Court)」對面的地王之前,當然要出動呢張相!
本博客介紹的「啟德一號(II)(One Kai Tak(II))」現樓單位時,曾經介紹過這道景緻。

1. 啟德1號(II)兩房曲尺廳(F室):千四萬買個大西北方向願景
2. 啟德1號(II)三房一套加儲物房(G室):兩千萬住七百九十九呎

綜合各消息來源,啟德第1F區1號地王(新九龍內地段第6568號)有多個估值:

1. 美聯測量師行董事林子彬:估計地價約為180.44億港元
2. 香港01引述中原測量師行執行董事張競達:料每呎樓面地價估值約1.5萬元,地皮總地價約201億元。
3. 萊坊林浩文:估計樓面地價可達1.35萬至1.5萬,地價191億至212億元。
4. 高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚:估計1F區地皮的地價達233.5億元,樓面呎價約1.65萬元。

雖然需求持續強勁,而政府土地房屋供應的底牌早已被市場看穿,但近日樓市不明朗因素確實增加,這幅地皮的成交價能否破兩百億大關,將會對後市起關鍵作用。

(2018-05-11更新)根據《蘋果日報》的《【世紀地王】啟德住宅地累收5份標書 「小超」出手爭地 》報導,入標者以本地財團為主:

「九龍啟德第1F區1號住宅地今午12時截標,作為上個財年最後一幅官地,而且是估值逾200億的地皮,成為市場焦點。地政總署剛宣佈啟德住宅地累收5份標書,全部均是「本地薑」,中資則消失得無影無蹤。

早前記者在現場所見入標的財團中獨資的包括長實(1113)、新地(016)、恒地(012);合資方面,嘉里建設(683)發言人表示,嘉里建設聯同信置(083)、嘉華(173)以及利福國際(1212)合資入標,會德豐﹙020﹚在記者會上表示合資入標,而新世界(017)發言人亦表示合資入標,料兩大發展商為組合財團的成員之一。

值得一提,「超人」李嘉誠昨日正式卸任長和(001)及長實舵手一職後,由「小超」李澤鉅接手,今日九龍啟德第1F區1號住宅地中午12時截標,長實亦有入標,意味是成為「小超」上任後第一標。

截止11時25分,有3間發展商入標,包括長實、新地及1間不知名發展商。直至12時正,再多2間發展商入標,包括表明獨資的恒地及不知名發展商,連同上述標書,至少有5間發展商入標,遠遜市場累收10多份標書的預期。

該幅啟德地皮離正在興建的沙中線啟德站咫尺之間,佔盡地利,地皮面積約17.8萬方呎,可建樓面面積達141.5萬方呎,當中包括買方興建的安老院舍和長者日間護理中心的政府地方樓面面積。

萊坊林浩文指,樓面地價可達1.35萬至1.5萬,地價191億至212億元,總發展成本約280億元起。目前本港最貴住宅地價紀錄為去年以天價172.88億元售出的長沙灣興華街西對出住宅地,如啟德地以逾200億元成交,將成為賣地史上首幅「200億地王」。」


(2018-05-16更新)根據《地產站》報導,新鴻基地產以超過251億,奪得啟德地王

新地逾251億奪啟德地 全港地王 - 2018年5月15日 17:57

市場矚目的啟德地開標,新地以逾251億元擊敗其他本地發展商,地皮造價成為全港最貴。

地政署公布啟德第1F區1號地盤、新九龍內地段第6568號的用地,以251.61億元予崇啟有限公司,其母公司為新鴻基地產發展有限公司,批租期為50年。以最高的樓面面積141.5萬平方呎計,每呎地價為約1.78萬元。

地皮面積約17.8萬平方呎,最低及最高的樓面面積分別為84.9萬平方呎及141.5萬平方呎,指定作商住用途。以上兩面積包括將由買方興建的安老院舍,及長者日間護理中心的政府地方的樓面面積。」


新地:啟德地總投資額400億 打造地標式住宅連商場項目 - 2018年5月15日 18:05

新地重錘出擊以逾251億奪啟德第1F區1號地,成為全港地王。新地副董事總經理雷霆回應地產站指,集團非常高興投到地皮,認為地皮將來可以直駁港鐵同及商場,旁邊亦有充足的商業配套,地皮條件好優越。雷霆續指,計劃打造地標式住宅連商場項目,預算總投資額約為400億元,強調:「政府未來亦都會投放龎大資源發展啓德地區,可以講是前景秀麗!」」


奪得地王當然要大肆宣揚吧!
英文版

想知啟德第1F區1號地王賣地條件的重點,請「閱讀更多」吧!

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2018年3月26日星期一

恆地香港仔田灣南津‧迎岸一房清水房全接觸

恆基地產位於香港仔田灣「登峰‧南岸(South Coast)」旁邊的單幢樓盤「南津‧迎岸(South Walk Aura)」早前開放了示範單位,樓盤主打開放式單位。這個樓盤一反恆基劏房盤傳統,就是開放式單位全數浴室有窗,一、兩房單位全數浴室都附設工作平台,入口設於企缸。




南津‧迎岸(South Walk Aura)」示範單位參照28樓A室而建,實用面積255平方呎,附設22平方呎露台和16平方呎工作平台,想知空間感如何?當然要「閱讀更多」喇!

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準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博客亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

置業涉及風險,物業價格可升亦可跌,甚至變成遠低於預期。準買家在作出任何置業決定前,應仔細了解及衡量個人與家庭的財務及就業狀況、利率與匯率及市場資金變動、地契續約、香港與中國及環球經濟和就業前景等各項因素。

2018年3月25日星期日

新居屋2018(三):裕泰苑部分單位設隔音露台

房委會於2018年推出的三個新居屋屋苑,包括西南九龍長沙灣副食品批發市場旁「凱樂苑(Hoi Lok Court)」、啟德煥然壹居旁「啟朗苑(Kai Long Court)」和東涌市中心地區北大嶼山醫院對面「裕泰苑(Yu Tai Court)」,開始派發申請表。

今集介紹的「裕泰苑(Yu Tai Court)」,位於北大嶼山醫院對面,附近是逸東邨,該區只有領展管理的逸東商場和建華管理的香港街市,如要更多選擇就只能駁車前往東涌站、映灣園、荃灣、何文田等地區,逸東邨亦有不同交通前往機場。想知單位間隔?當然要「閱讀更多」啦!

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新居屋2018(二):啟朗苑左右都係樓

房委會於2018年推出的三個新居屋屋苑,包括西南九龍長沙灣副食品批發市場旁「凱樂苑(Hoi Lok Court)」、啟德煥然壹居旁「啟朗苑(Kai Long Court)」和東涌市中心地區北大嶼山醫院對面「裕泰苑(Yu Tai Court)」,開始派發申請表。
上集本博客介紹了今期居屋單位數目最多的「凱樂苑(Hoi Lok Court)(間隔分析按我),今集介紹的「啟朗苑(Kai Long Court)」,參觀人潮不絕。想知單位間隔?當然要「閱讀更多」啦!

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2018年3月24日星期六

新居屋2018(一):凱樂苑供應夠多(連同長沙灣地王最新規劃申請)

房委會2018年推出三個新居屋屋苑,包括西南九龍長沙灣副食品批發市場旁「凱樂苑(Hoi Lok Court)」、啟德煥然壹居旁「啟朗苑(Kai Long Court)」和東涌市中心地區北大嶼山醫院對面「裕泰苑(Yu Tai Court)」,開始派發申請表。今天是派發申請表格的首個週五黃昏,大批市民聚集房署客務中心觀賞大廈模型、單位模型、與及模擬單位短片。
今集會率先介紹西南九龍長沙灣副食品批發市場旁的「凱樂苑(Hoi Lok Court)」,反應非常踴躍,想知單位間隔?當然要「閱讀更多」吧!

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2018年3月18日星期日

恆地香港仔田灣南津‧迎岸間隔全接觸

恆基地產位於香港仔田灣「登峰‧南岸(South Coast)」旁邊的單幢樓盤「南津‧迎岸(South Walk Aura)」近日上載了售樓說明書,樓盤主打開放式單位。這個樓盤一反恆基劏房盤傳統,就是開放式單位全數浴室有窗,一、兩房單位全數浴室都附設工作平台,入口設於企缸。

南津‧迎岸(South Walk Aura)」部分實用面積低於200平方呎的開放式單位是設有儲物室的,想知點做?當然要「閱讀更多」喇!

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2018年3月15日星期四

西貢逸瓏園明廚明廁兩房半:海景將來有變數

西貢是香港的後花園,但住在西貢又是甚麼感覺呢?

信和集團位於西貢市中心的「逸瓏園(The Mediterranean)」早前開放了現樓單位,今集本博為大家帶來一個明廚明廁兩房半的清水房,由於單位已經賣出,所以不提供詳細地址。單位實用面積699平方呎,露台與工作平台分別為22和16平方呎,從平面圖看來,單位間隔四正,實情如何?立即「閱讀更多」吧!

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2018年3月11日星期日

會德豐康城站五期MALIBU三房一套另儲物室清水房:梁志堅世姪女想買都買唔到

會德豐地產位於日出康城第五期的「MALIBU」最近開放了示範單位,除了昨天介紹的一房單位、今天較早時間介紹的兩房另儲物室單位外,今集介紹的是三房一套另儲物室單位。
MALIBU」銷情熾熱,三房單位更是大受歡迎,即使是會德豐地產主席梁志堅的世姪女,想買都買唔到,最後買了2個兩房戶,涉及資金逾1,500萬港元。今集本博介紹的是第3座(3B)38樓A室,三房一套另儲物室的無改動示範單位,實用面積800平方呎,附設27平方呎露台和16平方呎工作平台,與本博間隔分析所介紹的同座60樓同室單位的呎數會有輕微差異,想知內櫳詳情當然要「閱讀更多」吧!

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會德豐康城站五期MALIBU兩房另儲物室清水房全接觸

會德豐地產位於日出康城第五期的「MALIBU」最近開放了示範單位,除了昨天介紹的一房單位外,還有兩房另儲物室單位。
今集本博介紹的是第3座(3A)38樓E室,兩房另儲物室設計,實用面積576平方呎,附設22平方呎露台,與本博間隔分析所介紹的同座60樓同室單位的呎數會有輕微差異,想知內櫳詳情當然要「閱讀更多」吧!

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2018年3月10日星期六

會德豐康城站五期MALIBU一房清水房設計背後玄機

甫看尖沙咀站的廣告,大家會否以為會德豐地產位於康城站五期的新樓盤「MALIBU」有如此美好?

銷情熾熱的「MALIBU」,早前開放了示範單位,今集本博介紹的是第3座(3B)38樓E室,一房連裝修的無改動示範單位,實用面積368平方呎,附設22平方呎露台,與本博間隔分析所介紹的同座60樓同室單位的呎數會有輕微差異,想知內櫳詳情當然要「閱讀更多」吧!

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2018年2月26日星期一

會德豐康城站五期MALIBU間隔全接觸

會德豐地產位於康城站五期的新樓盤「MALIBU」今日上載了售樓說明書,樓盤主打兩房單位,並設有開放式廚房與獨立廚房設計,適合不同需求的準買家,想了解間隔詳情,就當然要「閱讀更多」吧!

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置業涉及風險,物業價格可升亦可跌,甚至變成遠低於預期。準買家在作出任何置業決定前,應仔細了解及衡量個人與家庭的財務及就業狀況、利率與匯率及市場資金變動、地契續約、香港與中國及環球經濟和就業前景等各項因素。