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樓盤布局
「海之戀(Ocean Pride)」建於荃灣西站上蓋,附近為灣景花園、麗城花園、韻濤居、荃城匯、御凱、柏傲灣、環宇海灣、海灣花園、海濱花園等私樓。
根據以下布局圖,「海之戀(Ocean Pride)」分為第3期(第6至10座),與及第3A期(第1、2、3、5座)。當中第7至10座建於後排,而第1、2、3、5、6座則建於前方。貫徹同系馬鞍山「星漣海(Seanorama)」的設計,長實地產將「海之戀(Ocean Pride)」第7至10座刻意扭向海,並盡量避開前排的第1、2、3、5、6座,令絕大部分單位可享不同程度的海景,部分單位的景觀更有如上圖般壯麗。
鑑於「海之戀(Ocean Pride)」第7至10座鄰近六線行車的荃灣路,面向荃灣路的睡房均裝設固定玻璃窗,部分外牆亦裝上隔聲掛版。
「海之戀(Ocean Pride)」第3期(第6至10座)最細單位以一房設計,另設有兩房、三房與四房。值得留意的是各座的入口大堂均設於6樓,與各座最低層住宅(6樓)同層,而各座6樓對出都是屬公用地方的平台與花槽,除了要留意植物高度會否阻擋陽光入室,還要留意同座其他人士出入時,有機會透過窗戶望到屋內情況,住戶要留意私隱問題。
一房單位(開放式廚房)
「海之戀(Ocean Pride)」第3期一房單位設於第7至10座,一律設有開放式廚房,浴室都是無窗。由於單位只於客飯廳設露台,室內空間相對見使,住戶可盡用睡房空間建地台,新樓一房單位少見。內櫳空間佔實用面積逾八成,新樓中小型單位罕見。單位各部分面積如下:
第7座38樓C室
|
第8座38樓C室
|
|
實用面積
|
391
|
391
|
露台
|
22
|
22
|
客飯廳/開放式廚房
|
212
|
212
|
浴室
|
34
|
34
|
主人睡房
|
74
|
74
|
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。
|
||
露台與工作平台(如有) 佔實用面積比例
|
5.63%
|
5.63%
|
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
|
81.84%
|
81.84%
|
第9座38樓C室
|
第10座38樓C室
|
|
實用面積
|
393
|
391
|
露台
|
22
|
22
|
客飯廳/開放式廚房
|
212
|
212
|
浴室
|
34
|
34
|
主人睡房
|
74
|
74
|
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。
|
||
露台與工作平台(如有) 佔實用面積比例
|
5.60%
|
5.63%
|
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
|
81.42%
|
81.84%
|
兩房單位(開放式廚房)
「海之戀(Ocean Pride)」第3期兩房單位設於第7至10座,大部分單位建有開放式廚房,大部分單位的浴室無窗。由於單位只於客飯廳設露台,室內空間相對見使,住戶可盡用睡房空間建地台。單位各部分面積如下:
第7座38樓B室
|
第8座38樓D室
|
|
實用面積
|
512
|
513
|
露台
|
22
|
22
|
玄關
|
16
|
8
|
客飯廳/開放式廚房
|
207
|
238
|
走廊
|
18
|
不適用
|
浴室
|
34
|
34
|
主人睡房
|
80
|
76
|
睡房
|
53
|
55
|
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。
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露台與工作平台(如有) 佔實用面積比例
|
4.30%
|
4.29%
|
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
|
79.69%
|
80.12%
|
兩房單位(獨立廚房)
「海之戀(Ocean Pride)」第3期第9座設有少量兩房單位,惟甫進大門設特長梯型玄關,客飯廳亦較設有開放式廚房的兩房單位細,浴室有窗。由於單位只於客飯廳設露台,室內空間相對見使,住戶可盡用睡房空間建地台。單位各部分面積如下:
第9座38樓C室
|
|
實用面積
|
519
|
露台
|
22
|
玄關
|
36
|
客飯廳
|
140
|
廚房
|
52
|
走廊
|
17
|
浴室
|
32
|
主人睡房
|
78
|
睡房1
|
54
|
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。
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|
露台與工作平台(如有) 佔實用面積比例
|
4.24%
|
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
|
78.81%
|
三房單位(獨立廚房)
「海之戀(Ocean Pride)」第3期各座均設有三房單位,全數附設主人套房,大部分單位附設儲物房,全數單位的主人浴室與及部分單位的客浴室均有窗。有別於部分新盤,「海之戀(Ocean Pride)」第3期全數三房單位均設有獨立廚房。由於單位只於客飯廳設露台,室內空間相對見使,住戶可盡用睡房空間建地台。單位各部分面積如下:
第6座38樓B室
|
第6座38樓D室
|
|
實用面積
|
793
|
770
|
露台
|
29
|
28
|
玄關
|
28
|
34
|
客飯廳
|
223
|
170
|
廚房
|
60
|
81
|
儲物房
|
18
|
不適用
|
走廊
|
16
|
37
|
浴室
|
34
|
34
|
主人睡房
|
117
|
106
|
主人浴室(浴室2)
|
42
|
43
|
睡房1
|
54
|
54
|
睡房2
|
54
|
56
|
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。
|
||
露台與工作平台(如有) 佔實用面積比例
|
3.66%
|
3.64%
|
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
|
81.46%
|
79.87%
|
第7座38樓A室
|
第8座38樓E室
|
|
實用面積
|
777
|
773
|
露台
|
27
|
27
|
玄關
|
28
|
17
|
客飯廳
|
210
|
214
|
廚房
|
55
|
53
|
儲物房
|
18
|
18
|
走廊
|
11
|
13
|
浴室
|
35
|
35
|
主人睡房
|
106
|
106
|
主人浴室(浴室2)
|
39
|
39
|
睡房1
|
56
|
61
|
睡房2
|
54
|
54
|
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。
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露台與工作平台(如有) 佔實用面積比例
|
3.47%
|
3.49%
|
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
|
78.76%
|
78.91%
|
四房單位(獨立廚房)
「海之戀(Ocean Pride)」第3期第6座設有四房一套單位,同樣設有獨立廚房,主人浴室與儲物房內洗手間均有窗。由於單位只於客飯廳設露台,室內空間相對見使,住戶可盡用睡房空間建地台。單位各部分面積如下:
第6座38樓C室
|
|
實用面積
|
1149
|
露台
|
41
|
玄關
|
28
|
客飯廳
|
290
|
廚房
|
95
|
儲物房
|
27
|
洗手間
|
14
|
走廊1
|
11
|
化妝室
|
21
|
睡房1
|
65
|
走廊2
|
38
|
浴室1
|
34
|
睡房2
|
57
|
睡房3
|
55
|
主人睡房
|
159
|
主人浴室(浴室2)
|
57
|
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。
|
|
露台與工作平台(如有) 佔實用面積比例
|
3.57%
|
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
|
82.77%
|
縱然「海之戀(Ocean Pride)」間隔傾向實用路線,多了為用家著想的細節,這些特色能否為長實地產挽回一點聲望?仍是未知之數。
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