留言管理政策

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2017年1月8日星期日

登峰‧南岸478呎兩房現樓:前臨三支煙囪,背靠田灣與墳場

擇居九龍建業田灣登豐街「登峰‧南岸(South Coast)」就可每天與避風塘為鄰。不過,這道海景同時夾雜南丫島「三支煙囪」,接受程度因人而異。

此外,發展商曾表示單位不會望墳。但置身現樓,就知道發展商雖已透過開則遷就,但部分位置仍有機會望墳。今集介紹的30樓A室實用面積478平方呎的兩房單位就是例子,詳情當然要「閱讀更多」吧!

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大門與玄關(約18平方呎)
甫進大門就是玄關。
客飯廳(約148平方呎)與露台(22平方呎)
長型客飯廳配露台,外望避風塘與「三支煙囪」,飯廳設有磨砂玻璃對流窗。
廚房(約32平方呎)
這個廚房較同屬兩房的E室細,但勝在不用預留通道出入工作平台,可建曲尺廚櫃。但從廚房窗側望,墳景仍清晰可見。
走廊(約22平方呎)
走廊盡頭是浴室。
浴室(約41平方呎)
浴室有窗!浴室有窗!浴室有窗!很重要所以講三次。
睡房1(約56平方呎)
睡房1造全幅磨砂玻璃,唔開窗就唔會望墳。
主人睡房(約59平方呎)
主人睡房與客廳一樣,享有避風塘與「三支煙囪」景色。主人房還附設2平方呎窗台。
可以睇埋隨樓附送的傢俬。
根據價單,這單位的訂價為$9,559,000,實用呎價為$19,998。隨著南港島線通車,田灣居民可駁車出黃竹坑站或海洋公園站乘港鐵,鐵路效應加上啟德及元朗新盤天價開售,有參觀人士預期港島南區單位的保值能力會稍為提升,大家是否相信就見仁見智了。

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