留言管理政策

留言管理政策

言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

有見及此,本博決不容許這些人在這裡呃「維穩費」或「打手酬金」,採取以下措施管理留言:

1. 所有不具名的留言,不論是否合理,將一概不留。
2. 本博將審核所有具名留言,並對留言是否刊登保留最終決定權。「五毛」或沒有意義的「灌水」留言將不會刊登,但會保留日後公告天下。本博亦會不定期重新審核已經刊登的留言。
3. 為避免變相為這些人「出糧」,本博將保留「五毛」和「灌水」的最終定義權。
4. 本博將保留但不刊登任何涉及人身攻擊或誹謗的留言(不管攻擊對象是誰),並會保留轉交有關人士處理的權利,如涉及訴訟等問題,留言者須自行承擔所有後果!
5. 本博將不定期更新上述政策而不作另行通知,並保留最終解釋權。

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2016年10月31日星期一

新地何文田天鑄四房雙套現樓全接觸

新地何文田「天鑄(Ultima)」近日開放了現樓示範單位,本博有幸能夠參觀現樓單位。
示範單位設於第7座25樓C室,實用面積1,581平方呎,露台與工作平台分別為60和16平方呎,四房雙套設計。根據已修改的第1F張價單,這個單位的價單訂價為$64,994,400,實用呎價為$41,110,能負擔這個單位肯定非富則貴。想知單位用料是否與身價相稱?可以「閱讀更多」。

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷任何指明住宅物業的意圖。本博作者已作出所有應有努力,確保本博客所刊載的內容及資料正確無誤,惟資料純為參考,有興趣者須依靠自己進行視察及查證以確定資料的準確性。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博對任何引用資料而導致投資的損失概不負責。



大堂與升降機
(註:大堂與升降機不計入實用面積。)

大堂的信箱要用智能卡才能開啟,住戶可帶少條鎖匙,假如信箱有信拍卡後就會著燈。
撇除服務電梯,每個單位均有兩部升降機直達,而每部升降機均有兩邊門分別通往不同單位,發展商亦細心地為每個單位設置按鈕,方便住戶和訪客,而顯示屏亦可供住戶自行設定歡迎訊息。升降機頂部也透過燈光效果將空間感延伸。
私人升降機大堂(約87平方呎)
私人升降機大堂賣埋比你,當然要把用料提升至極致水平。大門同樣配備門鎖。
客飯廳(約499平方呎)與露台(60平方呎)
客飯廳向東,以橫向設計,光線充足,惟露台旁邊一列大窗均不能開啟,只能開啟轉角位的側窗。客廳窗簾要人手拉動一下才能開關。
景觀開揚,因為單位前臨球場,從啟德到紅磡都望得清楚。
後門
豪宅通常都有後門,這裡也不例外。
廚房(約82平方呎)與工作平台(16平方呎)
高級名牌電器配備已是超級豪宅最值錢的地方。廚房沿牆建櫃,亦預留通道前往工作平台。
工作間(約30平方呎)與洗手間(約11平方呎)
工作間同樣配備靚靚假天花。工作間與洗手間都無窗。
睡房4(約90平方呎)與浴室3(約39平方呎)
睡房4與浴室3位處大門旁邊。
 走廊(約35平方呎)
浴室2(約44平方呎)
浴室2不設窗戶。
睡房3(約56平方呎)
睡房3與客飯廳景觀相同。
睡房2(約63平方呎)
睡房2是單位唯一向西的睡房。
主人睡房(約143平方呎)與主人浴室(約89平方呎)
主人睡房與客飯廳景觀相同,只有轉角位的側窗才能開啟。主人睡房已預留凹位建衣櫃,窗簾與客廳相同。主人浴室配備高級,是唯一設有窗戶的浴室。
能負擔六千多萬物業的人士,或多或少對細節有點要求,這次新鴻基地產天鑄從用料細節上著墨,能否取悅這批豪客呢?

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